Empresas
Ambientes administrativos, operacionais e salas de trabalho com uso contínuo de climatização.
Climatização para empresas e condomínios
Ar-condicionado para empresas e condomínios em Belo Horizonte
Manutenção preventiva e corretiva, higienização, contratos programados e apoio às rotinas de PMOC para estabelecimentos em Belo Horizonte e Região Metropolitana.
Preventiva
visitas programadas
Corretiva
diagnóstico e reparos
Higienização
limpeza técnica
Contrato
organização contínua
PMOC
rotinas e registros
Perfis atendidos
Ambientes com necessidades diferentes de climatização
A frequência, o tipo de manutenção e o nível de organização dependem da quantidade de equipamentos, do uso e das características do estabelecimento.
Condomínios
Áreas comuns, salas administrativas, academias e outros ambientes climatizados.
Clínicas
Ambientes utilizados durante longos períodos e que precisam de acompanhamento organizado.
Escritórios
Equipamentos que funcionam ao longo da jornada de trabalho.
Lojas
Climatização utilizada durante todo o período de atendimento ao público.
Academias e escolas
Ambientes coletivos com diferentes níveis de ocupação e horários de uso.
Soluções
Serviços para estabelecimentos com vários equipamentos
A solução adequada depende da necessidade do local e do escopo definido.
Manutenção preventiva
Acompanhamento periódico das condições dos equipamentos e identificação de necessidades de intervenção.
- Inspeção dos equipamentos
- Rotinas preventivas
- Registros dos atendimentos
- Orientação quando houver anormalidades
Manutenção corretiva
Avaliação de problemas que aparecem durante a operação dos equipamentos.
- Baixo desempenho
- Ruídos
- Vazamentos de água
- Falhas de funcionamento
Higienização
Procedimentos de limpeza definidos conforme as condições dos equipamentos.
- Limpeza de componentes atendidos
- Proteção do ambiente
- Produtos adequados
- Avaliação da condição do equipamento
Contrato preventivo
Visitas programadas para estabelecimentos que querem organizar a manutenção ao longo do tempo.
- Levantamento dos equipamentos
- Periodicidade
- Escopo definido
- Histórico de atendimento
Organização técnica
Contrato preventivo e PMOC
São ferramentas diferentes, mas podem trabalhar juntas quando isso fizer parte da necessidade do estabelecimento.
Contrato de manutenção preventiva
Define as condições comerciais e operacionais das visitas programadas.
- Equipamentos atendidos
- Periodicidade
- Procedimentos incluídos
- Condições para corretivas
- Registros dos atendimentos
PMOC
Organiza atividades, procedimentos e registros relacionados à manutenção, operação e controle dos sistemas de climatização.
- Levantamento dos sistemas
- Rotinas e periodicidades
- Registros
- Responsabilidades aplicáveis
- Acompanhamento do plano
Como começar
Etapas para avaliar um plano de manutenção
Mapear equipamentos
Quantidade, marca, modelo e capacidade, quando disponíveis.
Entender o uso
Horários, ocupação e rotina do estabelecimento.
Definir prioridade
Preventiva, corretiva, higienização, contrato ou PMOC.
Definir escopo
O que será feito e com qual frequência.
Acompanhar
Registrar atendimentos e acompanhar as condições identificadas.
Atendimento organizado
Manutenção empresarial exige acompanhamento
Quando um estabelecimento possui vários equipamentos, é importante saber quais aparelhos foram atendidos, quais condições foram identificadas e quais ações precisam ser acompanhadas posteriormente.
Por isso, registros, periodicidade e escopo claro ganham mais importância em ambientes empresariais.
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Tipos de atendimento
Preventiva e corretiva cumprem funções diferentes
Manutenção preventiva
É organizada para acompanhamento periódico dos equipamentos.
- Visitas programadas
- Inspeções preventivas
- Acompanhamento das condições
- Registro dos atendimentos
Manutenção corretiva
É direcionada a uma falha, problema ou condição anormal identificada no equipamento.
- Baixo desempenho
- Ruídos
- Vazamento de água
- Falha de funcionamento
Cada estabelecimento precisa de uma avaliação própria
Quantidade de aparelhos, tipo de ambiente, horários de funcionamento, ocupação e exigências aplicáveis podem alterar a forma de organizar a manutenção.
Por isso, a periodicidade e o escopo não devem ser definidos apenas por uma regra genérica.
Conteúdo para empresas
Aprofunde as principais dúvidas
Quer avaliar a manutenção da sua empresa ou condomínio?
Informe o tipo de estabelecimento, quantidade aproximada de aparelhos, cidade, bairro e, se possível, marca, modelo e capacidade dos equipamentos.